因園區管理需要，江苏高润资产管理有限公司就南(nán)京紫金研創中(zhōng)心物(wù)業管理項目進行競争性談判，現邀請具備相應資(zī)格條件的公司參與投标。

一(yī)、競争性談判内容

1、項目名稱：南(nán)京紫金研發創業中(zhōng)心物(wù)業管理項目

2、服務期限：2020年1月1日至2020年12月31日

3、服務地點：南(nán)京市江甯區勝利路89号。

4、物(wù)業狀況：已投入使用建築面積合計111585.37㎡（一(yī)号樓12500㎡、二号樓地上16850.53㎡、二号樓地下(xià)3234.84㎡、三、四号樓地上49571.19㎡、三、四号樓地下(xià)28748.29㎡，出租率已達95%以上）。另有四期項目将于2020年6月份投入使用，可租賃辦公面積63000㎡，地下(xià)停車(chē)場共兩層，機動車(chē)停車(chē)位1016個（含充電(diàn)車(chē)位100個），非機動車(chē)停車(chē)面積3900㎡。

二、投标人資(zī)格要求

1、投标人必須是中(zhōng)國境内注冊的獨立法人，資(zī)信良好；

2、投标人必須是具有物(wù)業管理一(yī)級資(zī)質的物(wù)業管理公司；

3、投标人必須具有2016年以來同類項目物(wù)業管理經驗；（提供合同複印件，并接受招标方現場考察）；

4、投标人應當沒有欺詐、違約、違規等不良行爲記錄以及《物(wù)業服務企業資(zī)質管理辦法》第十一(yī)條所禁止的13種行爲；

5、不接受聯合體(tǐ)投标。

三、競争性談判文件領取

1、意向投标人應攜帶營業執照複印件、有效授權委托書(shū)（均需加蓋公章）前往南(nán)京市中(zhōng)央路258-28号錦盈大(dà)廈17樓領取競争性談判文件。

2、領取時間：2019年11月6日至11月15日9:00-11:30、14:00-17:00。

四、投标文件的投遞

投标文件遞交的截止時間（投标截止時間）爲2019年11月20日11時00分(fēn)，地點爲南(nán)京市中(zhōng)央路258-28号錦盈大(dà)廈17樓。

聯系人: 劉先生(shēng)（合規部）

電(diàn)  話(huà)：025-86579719

五、現場談判及通知(zhī)

2019年11月20日下(xià)午進行競争性談判（具體(tǐ)時間地點另行通知(zhī)），屆時請參加談判的單位法定代表人或授權委托人參與談判。

江苏高润资产管理有限公司

2019年11月6日